房產投資一直是國內高資產人士實現(xiàn)資產保值增值的重要手段，與投資國內房產相比，投資西班牙及葡萄牙的房產不僅可以獲得永久產權的物業(yè)，還能全家獲取歐洲身份，享受更優(yōu)質的教育資源及生活環(huán)境，何樂而不為？那么，移民門檻價能在西班牙及葡萄牙買到什么樣的房源呢？以下是由誠琛移民獨家代理的部分房源資料：

    西班牙購房移民：50萬/15萬歐元起

    西班牙購房移民有兩條辦理途徑，它們依托于不同的移民法案， 50萬歐的投資居留法案（PERMISO UNICO）是2013年9月正式實施的新政，而非營利性居留法案（PERMISO DE RESIDENCIA NOLUCRATIVA）則是運行多年的移民舊法，該法案沒有明確的投資金額要求，誠琛移民之前受理的成功案例證明， 15萬歐是非營利性居留容易獲批的最低投資金額。

    西班牙不同區(qū)域的房價差別比較大，50萬歐元可以買到距離巴塞羅那市中心一小時車程的郊區(qū)獨棟別墅；也可以買到巴塞羅那市中心面積150-200平方米的公寓。馬德里的房源比巴塞羅那的選擇更多一些，50萬歐可以在市中心買到檔次較高的大戶型公寓，也可以在郊區(qū)買到面積數(shù)百平方米、帶花園及泳池的獨棟別墅。在馬德里和巴塞羅那這樣的大城市，租房的收益在5%到9%之間。在馬德里和巴塞羅那這樣的著名城市幾乎找不到15萬歐元房產，而在阿利坎特這樣的海濱小城，15萬歐元卻可以買到一套優(yōu)質的兩房或三房公寓。

    50萬歐元左右的西班牙房源： 

    15萬歐元左右的西班牙房源：

    誠琛移民專家建議投資者根據(jù)自身情況選擇15萬或50萬的購房移民項目，50萬歐投資移民項目適合富豪級投資者，可以抄底西班牙房產達到增值資產的目的。而15萬歐的移民項目則比較適合中產階級。有意了解更多西班牙房源的朋友可訪問誠琛移民西班牙專題： http://www.chengchen.com.cn/show-list-98.html  。

    葡萄牙購房移民：50萬歐元起

    2012年10月份，葡萄牙政府推出非歐盟居民通過投資獲得該國居留權的政策。自這項政策推出以來，截至今年7月份，葡萄牙已成功吸引8.17億歐元（約合65億元人民幣）的海外投資，投資者多來自中國、俄羅斯、巴西和安哥拉。

    該投資移民政策極大地影響了葡萄牙豪華住宅的價格，在葡萄牙首都里斯本，豪宅類房產價格增長了近兩成，今年此類豪宅每平方米均價4200歐元（約合3.4萬元人民幣），而在2008年這一價格僅為3700歐元(約合2.9萬元人民幣)。而普通房產的價格，以首都里斯本為例，均價在2300歐元至3300歐元每平方米，精裝修或者好地段的會更貴一些。在市中心以西6公里的地方，一套兩百多平方米的獨棟別墅售價在50萬歐元左右。而在其他較大的城市，如卡斯卡伊斯，一套面積四百平方米的五房別墅售價也在50萬歐元左右。

    50萬歐元左右的葡萄牙房源：

        誠琛移民與葡萄牙三大銀行——葡萄牙商業(yè)銀行（Banco de Portugal）、圣埃斯皮里圖銀行（Banco Espirito Santo）、葡萄牙投資銀行（Banco Português de Investimento）建立深度戰(zhàn)略合作，推出海量高品質低價銀行房產。房產類型多樣，包括公寓、洋房、別墅、商鋪等，總價由數(shù)十萬到數(shù)百萬歐元不等，房源遍布葡萄牙里斯本、波爾圖、卡斯卡伊斯等主要城市。誠琛移民已取得這些房源的代理權，可為客戶提供最及時有效的房源信息。

    作為中國最具影響力十大移民品牌之一，誠琛移民成立二十余年來一直保持零投訴的佳績，其誠信的經營模式在行業(yè)內有口皆碑，已率先成為行業(yè)的典范。公司在葡萄牙、西班牙、匈牙利、香港、加拿大、美國等多地設立了辦事處，聘請外籍律師及當?shù)卣叭我泼窆偃温�，得到各國移民領事館的高度認可。感興趣朋友可訪問公司網站： http://www.chengchen.com.cn 。