日本領先的城市景觀開發(fā)商Mori Building Co., Ltd.今天正式推出位于東京市中心的多功能綜合體和世界級新社區(qū)Azabudai Hills。Azabudai Hills秉承“現(xiàn)代都市村莊——綠色與健康”的理念，是一個自然氣息濃郁的地標性建筑，集頂級商業(yè)中心、住宅、零售、文化、醫(yī)療設施、教育機構等城市功能于一體，并擁有一個綠意盎然的大型開放空間，將人們聚集在一起。
對于Azabudai Hills，Mori Building愿景是成為21世紀“綠色與健康”社區(qū)的標準制定者，讓人們與自然和諧共處。Azabudai Hills占地約8.1公頃，總建筑面積約861,700平方米，包括214,500平方米的辦公空間、24,000平方米的綠地、1400個住宅單元、122間酒店客房以及約150家零售商店和餐廳。Mori JP Tower高達330米，是日本第一高樓。這個經(jīng)過重新規(guī)劃的“城中城”社區(qū)在完全投入使用后，將容納約2萬名辦公人員和3500名居民，預計每年將接待3000萬名游客。
Mori Building Co., Ltd.總裁兼首席執(zhí)行官Shingo Tsuji表示：“Mori Building致力于通過大型城市再開發(fā)項目創(chuàng)造和培育城市活力。多年來，隨著社會的發(fā)展，我們不斷預測未來城市的發(fā)展方向。近年來，世界各大城市經(jīng)歷了巨大的變化。我們相信，未來人們對都市生活的要求是，在獲得綜合功能的同時，能夠與自然和諧共處，與他人建立關系，享受身心健康。我們希望在東京市中心打造一個能夠體現(xiàn)這些價值的社區(qū)。Azabudai Hills展現(xiàn)了我們對‘綠色與健康’城市生活的愿景，以及我們?yōu)闁|京的國際競爭力做出貢獻的雄心�！�
設計靈感源自綠色與健康
Azabudai Hills體現(xiàn)了Mori的“現(xiàn)代都市村莊——綠色與健康”愿景，這是一個巨大的開放空間，充滿了郁郁蔥蔥的綠色植物，將人們聚集在一起，在東京市中心建立了一個新的社區(qū)。
Azabudai Hills的建筑設計從勾勒人流開始，并通過中央綠化公共廣場打造無縫景觀，然后考慮高層大樓的選址，使其與郁郁蔥蔥的綠色融為一體。這與傳統(tǒng)的先考慮建筑的做法正好相反。
此外，緊湊的高層大樓設計還可以為該地區(qū)創(chuàng)造大量綠地。Mori Building將眾多小塊土地集中起來，然后在這片土地上建造了三座摩天大樓，從而在地面上創(chuàng)造出一個綠意盎然的巨大開放空間。這也是Mori Building多年來在其標志性項目（包括東京方舟之丘、六本木新城和虎之門之丘）中采用的“垂直花園城市”概念的基礎。
Azabudai Hills通過種植約320種不同種類的植物，讓空間隨著季節(jié)而變換，讓人們在每個季節(jié)都能親近大自然。斜坡綠地上坐落著約200平方米的果園，種植了11種果樹，為城市居民提供了見證大自然奇跡的難得機會。
遍布整個建筑群的公共藝術裝置營造了一個藝術與自然完美融合的城市空間，讓人們能夠直觀地感受到自己與自然世界的聯(lián)系。Azabudai Hills Gallery將成為Azabudai Hills的核心文化推廣設施，該項目背后的理念是“整個城市就是一座博物館”。
包括Pelli Clarke & Partners和Heatherwick Studio在內的頂級建筑和設計團隊攜手合作，一方面通過挖掘當?shù)氐拿缹W、地形和季節(jié)元素，打造一個獨具日本特色的地標性建筑，另一方面提供一個以綠色、健康和與自然和諧相處為重點的城市生活新框架，并將其應用于更廣泛的領域。
Pelli Clarke & Partners聯(lián)合創(chuàng)始人兼合伙人Fred Clarke表示：“城市是人類最偉大的發(fā)明之一，而Azabudai Hills將建筑、自然和社區(qū)交織在一起，極大地推動了城市的發(fā)展。我們與Minoru Mori先生和Shingo Tsuji先生直接合作，創(chuàng)造了一個活躍、多樣化和人性化的城中城。Mori Building和設計團隊將市民放在首位，力求為未來城市建設的藝術和科學做出貢獻。我們很榮幸能夠與他們幾十年來的愿景不謀而合！”
Heatherwick Studio創(chuàng)始人Thomas Heatherwick表示：“我們的靈感來自于創(chuàng)造一個以不同方式與人們的情感相聯(lián)系的區(qū)域。通過將文化和社會設施與非凡的三維可探索景觀相結合，我們?yōu)橛慰秃彤數(shù)厣鐓^(qū)提供了一個可以相互交流和享受開放式綠色公共空間的場所。對于東京來說，這是一個歡樂而獨特的公共場所，其設計將在多年內受到珍視�！�
領先企業(yè)和全球機構的家園
Azabudai Hills獲得了有著相同綠色與健康愿景的合作伙伴的支持。這些著名的合作伙伴包括慶應義塾大學預防醫(yī)學中心；東京市中心最大的國際學校之一The British School in Tokyo；Aman的兄弟品牌、也是該項目中唯一的酒店Janu Tokyo；提供全新的生活標準，僅有91間客房，提供全服務型Aman品牌生活方式的東京Aman Residences；匯集70多家日本風險資本的Tokyo Venture Capital Hub；其中不乏世界級奢侈品牌的約150家零售店；推廣正宗日本飲食文化的Azabudai Hills Market；以及著名的MORI Building數(shù)字藝術美術館：以前位于東京臺場的EPSON teamLab Borderless。Azabudai Hills的這些卓越設施中已有許多開門迎客，2023年12月后還將有更多設施開業(yè)。
即將開業(yè)時間表
2024年1月下旬——Azabudai Hills Market
2024年2月初——MORI Building數(shù)字藝術美術館：EPSON teamLab Borderless
2024年2月——Janu Tokyo
2024年2月起——Garden Plaza（奢侈品牌）
醞釀35年的結晶
Azabudai Hills項目始于1989年重建城市委員會的成立。項目所在地是一個狹長的地區(qū)，被丘陵和山谷分割開來，地形復雜。在重建之前，該地區(qū)分布著不相統(tǒng)屬的小型木制房屋和建筑，需要進行大規(guī)模的基礎設施升級和城市功能改善。
從那時起，Mori Building Co.與約300名來自不同背景的土地所有者合作，歷時近35年，終于使Azabudai Hills煥然一新。該項目得到了土地所有者和當?shù)剡x民的大力支持。2017年，城市規(guī)劃獲得批準，項目于2019年8月開工建設。
Azabudai Hills城市再開發(fā)協(xié)會主席Kenichi Magatani表示：“今年12月我將年滿99歲，而Azabudai Hills項目是在我60多歲時啟動的。我們采取了深思熟慮的方法，確保每個人都同意新的開發(fā)計劃。一經(jīng)決定，項目便迅速推進，很難相信我們已經(jīng)到達了終點。Mori Building在領導再開發(fā)進程方面發(fā)揮了舉足輕重的作用，使這一史無前例的項目成為現(xiàn)實。”
“我在這個街區(qū)居住了很長時間，但我從未在城市中心看到過如此充滿活力的城市發(fā)展項目。我相信，人們不僅會驚嘆于壯觀的高層建筑，也會驚嘆于郁郁蔥蔥的綠化和令人難以置信的配套設施，包括市場和餐廳、零售商店、博物館、醫(yī)療中心和國際學校。我堅信，這個煥然一新的街區(qū)將會讓東京和日本在未來幾十年內引以為豪�！�
促進創(chuàng)新/風險投資生態(tài)系統(tǒng)
Azabudai Hills是日本首個大型風險投資中心Tokyo Venture Capital Hub (TVCH)的所在地。TVCH旨在促進本土初創(chuàng)企業(yè)的發(fā)展以及風險投資公司和企業(yè)家之間的商業(yè)理念交流，并創(chuàng)建一個旨在振興日本創(chuàng)新經(jīng)濟的生態(tài)系統(tǒng)。
TVCH位于Garden Plaza B座4層和5層，提供一流的辦公空間和聯(lián)合辦公區(qū)，為投資推介、研討會、講習班和交流活動提供便利。TVCH將迎來約70家企業(yè)風險投資公司和頂級獨立風險投資公司的入駐，包括Drone Fund、Incubate Fund、Spiral Capital以及日本風險投資協(xié)會和University of Tokyo Edge Capital Partners (UTEC)。
此外，該組織還鼓勵TVCH的初創(chuàng)企業(yè)、風險投資公司和企業(yè)與其他創(chuàng)新孵化器的合作者合作，如東京的ARCH和CIC，以及硅谷的日本創(chuàng)新園區(qū)(Japan Innovation Campus)。這些孵化器位于日本和海外的其他Mori園區(qū)內。
可持續(xù)發(fā)展的領導者
Azabudai Hills是推動全市范圍去碳化和資源循環(huán)利用工作的領導者。從建筑竣工之時起，向該綜合體供應的電力將100%來自可再生能源，從而達到英國氣候組織領導的“可再生能源100%”(RE100)國際環(huán)保倡議所設定的目標。能源中心將部署人工智能技術，對這一大型綜合體的多用途能源消耗進行優(yōu)化管理。
此外，Azabudai Hills還將在整個建筑群內采取措施，減少對環(huán)境的影響，包括使用替代能源、重復利用雨水澆灌綠化和橫向回收塑料。
Azabudai Hills有望獲得多項權威環(huán)保認證，包括針對多功能開發(fā)項目的最高級別LEED街區(qū)開發(fā)認證、LEED BD+C（建筑設計/核心與外殼開發(fā)）認證以及WELL認證。
有關Azabudai Hills及其設施的完整詳細信息，請訪問以下網(wǎng)站：
Mori Building是一家創(chuàng)新的城市地產(chǎn)開發(fā)商，總部位于東京。公司秉持其獨特的“垂直花園城市”理念，即打造集商業(yè)、教育、休閑和居住于一體的摩天大樓，通過創(chuàng)建和營造安全、可持續(xù)、海納百川的城市中心，充分發(fā)揮城市的集聚效應。這一理念被應用于公司眾多一流的項目，包括東京方舟之丘、六本木新城和虎之門之丘，以及上海環(huán)球金融中心。Mori Building還從事房地產(chǎn)租賃、項目管理和咨詢業(yè)務。
